| 皖西瓜果市场招商项目简介 |
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一、项目建设单位：六安市供销社汽车队
二、项目背景及建设内容：
瓜果批发市场的前身是六安市供销社汽车队，位于大别山路黄金地段，地理位置优越，交通便利。1989年11月企业转型，创办瓜果市场，经过十几年的发展，瓜果市场现有职工30人，企业占地25000平方米，营业面积8500平方米，经营商83户，拥有总资产3600多万元。市场幅射山东、湖南、河北、海南等15个省份，年销售水果3.4亿元，年上缴税费50万元，促进了果品行业的发展，已成为省社级农业产业化龙头企业。但现有规模已不适应企业做大、做强的发展需要。
该项目对现有的瓜果市场进行改造后。净增营业面积16000平方米，经营门面67间，是一个规模宏大，配套设施齐全，服务功能完善的水果批发专业市场，年销售水果4亿公斤，销售额达到4亿元，上缴税费100多万元。改造内容如下：
1．市场大门沿大别山路兴建6层楼房一幢，安装大型电子显示屏一面，计划投资400万元，在2007年6月份交付使用。
2．沿市场四周兴建两层一楼一底的门面房三幢，计划投资500万元，在2007年8月份竣工。
3．在市场内建商住一体的综合楼一幢，中型冷藏库一座， 400平方米钢架玻璃瓦大棚一座，计划投资400万元，在2007年底完工。
三、投资估算：
扩改所需资金1300万元，其中招商引资900万元，自筹资金400万元。
四、效益分析：
市场扩改后，第一年企业通过出售商品房，门面房可收投资800万元。市场建成后门面租赁费企业年收入可达95万元。冷库和钢架大棚年收入65万元。市场综合楼对外出租加上自营收入可达110万元。每年上交税、国税70万元，上交工商管理费34万元。市场扩改后，投资商能在三年内收回投资成本，获得合理利润。
市场改造后，能激活当地的水果交易，带动当地经济和相关行业的发展，为调整农业产业结构，服务“三农”，增加农民收入，加快社会主义新农村建设提供可靠保障；能为社会提供1100多个就业岗位，为建设平安六安与和谐六安起到积极作用。
扩改工程计划在2007年底全部竣工交付使用，经过有关部门科学测算，除了必要的开支，预计三年可收回全部投资：
（1）第一年出售商品和沿路门面房，可回笼资金800万元，市场内门面租赁费，冷库和大棚收入及其它收入270万元。除去国税地税等费用开支110万元，净回笼资金966万元
（2）第二年，市场进入正常运作，年净收入166万元，这样企业经过三年就可收回投资。
六、联系方式：六安市供销社汽车队
电 话：0564-3224613
联 系 人：经舟<中国全民创业网> |
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